Калькулятор показывает: за 10 лет на аренду в Эстонии можно потратить более 60 000 евро

Многие эстонцы откладывают покупку жилья, надеясь накопить на первоначальный взнос, однако тем временем тысячи евро уходят на аренду. За десять лет общая сумма арендных платежей может превысить отметку в 60 000 евро, тогда как цены на недвижимость, по всей видимости, продолжат расти.

В Эстонии сохраняется тенденция, при которой всё больше людей откладывают покупку жилья: цены кажутся высокими, а накопить на первоначальный взнос непросто. Но пока ждут подходящего момента, деньги каждый месяц утекают в карман арендодателя.

Арендные платежи накапливаются годами

Если взять среднюю арендную плату в несколько сотен евро в месяц, то за десять лет потраченная на аренду сумма легко превысит 60 000 евро. Эти деньги не приносят арендатору ни имущества, ни капитала — они попросту исчезают.

При этом цены на недвижимость в Эстонии продолжают расти. Это означает, что долгое ожидание не делает покупку проще — как правило, она становится лишь сложнее, поскольку увеличиваются и необходимый первоначальный взнос, и сумма кредита.

Покупка или аренда — что выгоднее?

Финансовые консультанты советуют просчитать реальные затраты по обоим вариантам. Несмотря на то что ипотека сопряжена с расходами на проценты, стоимость купленного жилья при этом растёт, а каждый платёж по кредиту увеличивает долю собственника в недвижимости. У арендатора такого эффекта нет.

Разумеется, покупка жилья подходит не всем — она требует стабильного дохода, первоначального взноса и долгосрочных планов. Однако те, кто решается на покупку, в долгосрочной перспективе возвращают свои вложения, тогда как аренда остаётся лишь статьёй расходов.